Quanto costa un mutuo da 150.000 euro nel 2023? Simulazioni, tabelle e consigli

Comprare una casa costa sempre di più: dopo i recenti aumenti sui tassi di interesse - legati alle decisioni della Bce - le famiglie e le giovani coppie sono sempre più svantaggiate. Come fare?

Ad oggi accendere un mutuo a tasso fisso o variabile è molto più costoso rispetto al 2021: la scelta più conveniente parrebbe essere il tasso fisso, ma i costi sono comunque piuttosto elevati.

Come fare? Ecco quanto costa un mutuo da 150.000 euro nel 2023 e come scegliere i tassi di interesse migliori e le rate mensili più basse.

Mutuo prima casa al 100%: chi può averlo?

Al giorno d'oggi esistono delle agevolazioni per l'accensione del mutuo per l'acquisto della prima casa: queste ultime consentono di ottenere una garanzia all'80% e talvolta sino al 100%.

Stiamo parlando della possibilità di accedere al Fondo di Garanzia Consap per tutti i giovani under 36 che hanno intenzione di fruire del bonus prima casa, ottenendo una garanzia statale su un mutuo di importo massimo pari a 250.000 euro.

Per poter accedere a questa agevolazione, però, occorre possedere un reddito non superiore a 40.000 euro e soddisfare alcuni requisiti: l'immobile non deve rientrare tra quelli di lusso e deve essere adibito a prima casa di proprietà.

Vediamo subito quanto costa accendere un mutuo pari a 150.000 euro nel 2023 e qual è la rata mensile più bassa in assoluto.

Quanto costa un mutuo da 150.000 euro nel 2023?

Come scegliere il mutuo prima casa dopo il rialzo dei tassi di interesse operato dalla Banca centrale?

Ad oggi i giovani e le famiglie che intendono acquistare una casa accendendo un mutuo si trovano di fronte a prezzi molto più elevati rispetto al passato.

Basti pensare che, con un tasso variabile, le rate sono aumentate nel 52% in 14 mesi.

Tuttavia, esistono ancora degli istituto che, a parità di alcune condizioni, offrono la possibilità di ottenere un mutuo al 100%: quest'ultima spetta, per esempio ai giovani under 36 che fruiscono del bonus prima casa.

Ma come sono cambiate e di quanto sono aumentate le rate nell'ultimo periodo?

Ecco un confronto tra i tassi di interesse di marzo 2023 rispetto a quelli di settembre 2021 (fonte: Facile.it), su un mutuo pari a 150.000 euro o 200.000 euro.

*la rata non tiene conto della riunione del 16 marzo, quando al Bce potrebbe decidere di aumentare i tassi di ulteriori 50 punti base.

I migliori mutui da 150.000 euro con la rata mensile più bassa

Riportiamo di seguito i 5 migliori mutui da 150.000 euro - ideali per l'acquisto della prima casa di proprietà, con durata pari a 30 anni e rata più bassa possibile.